Les obligations de la location immobilière

Si la location d'un bien immobilier implique évidemment de fournir au locataire un bien décent, doté d'équipements en bon état de fonctionnement, elle entraîne aussi d'autres obligations pour le propriétaire bailleur, à l'image de la réalisation d'un DPE (diagnostic de performance énergétique), d'un diagnostic amiante (si la construction du logement est antérieure au 1er juillet 1997), d'un diagnostic plomb (pour les logements construits avant le 1er janvier 1949), ainsi que d'un ERNMT (État des risques naturels miniers et technologiques).

On notera par ailleurs que le DPE doit être présenté aux locataires potentiels dès les visites et que, depuis 2011, l'étiquette énergétique du bien doit apparaître sur toutes les annonces immobilières publiées.